Große Grundrisse, Grundschulen mit Ruf und ein Wochenmarkt, der sonntags voll ist. Ein Kiez im Porträt.
Sara Lotfollah · 9. Aug. 2026 · 5 Min.
Große Grundrisse, Grundschulen mit Ruf und ein Wochenmarkt, der sonntags voll ist. Ein Kiez im Porträt.
Fünf Zimmer, 160 Quadratmeter, Berliner Zimmer: Das Bayerische Viertel wurde um 1900 für bürgerliche Familien gebaut und wird heute wieder genau so genutzt. Der Ø-Preis liegt bei rund 5.900 €/m²* (Schöneberg insgesamt 5.400 €/m²), sanierte Beletagen erreichen 7.500 €/m².
Rheingau-Gymnasium und Paul-Natorp-Schule sind in Gehweite, der Rudolph-Wilde-Park liegt vor der Tür, der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz ist eine Fahrradminute entfernt.
Familienwohnungen ab vier Zimmern erreichen hier aktuell die kürzeste Vermarktungsdauer im Bezirk. Wer 2026 verkauft, sollte auf Grundrissqualität und Energieausweis achten, weniger auf Ausstattungsdetails.
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